calendar_month17 dní na trhu
Nestor Capital-Priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Kramárov na Višňovej ulici
245 000 €
3 500 €/m²location_on
Višňová, Bratislava III - Nové Mesto
apartment3 izbový bytna Predaj•70 m²
verifiedČiastočná rekonštrukciastairs4. poschodie
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
271 531 €
Priemerná cena za m² v oblasti
3 879 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
756 €
Ročný príjem z nájmu
9 068 €
ROIinfo
3.70%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 245 000 €, nájmu 755,71 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Nestor Capital-Priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Kramárov na Višňovej ulici
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.