RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj: Rodinný dom - Ľubochňa
calendar_month17 dní na trhu

Predaj: Rodinný dom - Ľubochňa

174 000 €

497 €/m²
location_on

Ľubochňa, Ružomberok

homeRodinný domna Predaj350
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

396 327 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 132 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 174 000 €, nájmu 4 200 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz174 000 €4 200 €50 400 €28.97%
Rok 1188 616 €4 515 €54 180 €28.73%14 616 €50 400 €37.4%
Rok 2204 460 €4 854 €58 248 €28.49%30 460 €104 580 €77.6%
Rok 3221 634 €5 218 €62 616 €28.25%47 634 €162 828 €121%
Rok 4240 252 €5 609 €67 308 €28.02%66 252 €225 444 €167.6%
Rok 5260 433 €6 030 €72 360 €27.78%86 433 €292 752 €217.9%
Rok 6282 309 €6 482 €77 784 €27.55%108 309 €365 112 €272.1%
Rok 7306 023 €6 968 €83 616 €27.32%132 023 €442 896 €330.4%
Rok 8331 729 €7 491 €89 892 €27.1%157 729 €526 512 €393.2%
Rok 9359 594 €8 052 €96 624 €26.87%185 594 €616 404 €460.9%
Rok 10389 800 €8 656 €103 872 €26.65%215 800 €713 028 €533.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj: Rodinný dom - Ľubochňa

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.