RealTracker Slovakia
Favorite
LUKRATÍVNY POZEMOK s bývalou kotolňou v širšom centre mesta
calendar_month1101 dní na trhu

LUKRATÍVNY POZEMOK s bývalou kotolňou v širšom centre mesta

570 000 €

713 €/m²
location_on

Banská Bystrica, Banská Bystrica

apartmentObchodné priestoryna Predaj800
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

848 021 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 060 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

6 533 €

Ročný príjem z nájmu

78 400 €

ROIinfo

13.75%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 570 000 €, nájmu 6 533,33 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz570 000 €6 533 €78 396 €13.75%
Rok 1617 880 €7 023 €84 276 €13.64%47 880 €78 396 €22.2%
Rok 2669 782 €7 550 €90 600 €13.53%99 782 €162 672 €46%
Rok 3726 044 €8 116 €97 392 €13.41%156 044 €253 272 €71.8%
Rok 4787 031 €8 725 €104 700 €13.3%217 031 €350 664 €99.6%
Rok 5853 142 €9 379 €112 548 €13.19%283 142 €455 364 €129.6%
Rok 6924 806 €10 083 €120 996 €13.08%354 806 €567 912 €161.9%
Rok 71 002 489 €10 839 €130 068 €12.97%432 489 €688 908 €196.7%
Rok 81 086 699 €11 652 €139 824 €12.87%516 699 €818 976 €234.3%
Rok 91 177 981 €12 526 €150 312 €12.76%607 981 €958 800 €274.9%
Rok 101 276 932 €13 465 €161 580 €12.65%706 932 €1 109 112 €318.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

LUKRATÍVNY POZEMOK s bývalou kotolňou v širšom centre mesta

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.