RealTracker Slovakia
Favorite
Budova v centre mesta
calendar_month867 dní na trhu

Budova v centre mesta

1 050 000 €

955 €/m²
location_on

Banská Bystrica, Banská Bystrica

apartmentIný objektna Predaj1100
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 439 999 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 309 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

9 493 €

Ročný príjem z nájmu

113 916 €

ROIinfo

10.85%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 050 000 €, nájmu 9 493 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 050 000 €9 493 €113 916 €10.85%
Rok 11 138 200 €10 205 €122 460 €10.76%88 200 €113 916 €19.2%
Rok 21 233 809 €10 970 €131 640 €10.67%183 809 €236 376 €40%
Rok 31 337 449 €11 793 €141 516 €10.58%287 449 €368 016 €62.4%
Rok 41 449 794 €12 678 €152 136 €10.49%399 794 €509 532 €86.6%
Rok 51 571 577 €13 628 €163 536 €10.41%521 577 €661 668 €112.7%
Rok 61 703 590 €14 651 €175 812 €10.32%653 590 €825 204 €140.8%
Rok 71 846 691 €15 749 €188 988 €10.23%796 691 €1 001 016 €171.2%
Rok 82 001 813 €16 931 €203 172 €10.15%951 813 €1 190 004 €204%
Rok 92 169 966 €18 200 €218 400 €10.06%1 119 966 €1 393 176 €239.3%
Rok 102 352 243 €19 565 €234 780 €9.98%1 302 243 €1 611 576 €277.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Budova v centre mesta

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.