RealTracker Slovakia
Favorite
Veľkometrážny 3i byt v centre
calendar_month874 dní na trhu
-51 000 €

Veľkometrážny 3i byt v centre

499 000 €

3 642 €/m²
location_on

Centrum, Banská Bystrica

apartment3 izbový bytna Predaj137
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

403 916 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 948 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 634 €

Ročný príjem z nájmu

19 611 €

ROIinfo

3.93%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 499 000 €, nájmu 1 634,27 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz499 000 €1 634 €19 608 €3.93%
Rok 1540 916 €1 757 €21 084 €3.9%41 916 €19 608 €12.3%
Rok 2586 353 €1 889 €22 668 €3.87%87 353 €40 692 €25.7%
Rok 3635 607 €2 030 €24 360 €3.83%136 607 €63 360 €40.1%
Rok 4688 998 €2 183 €26 196 €3.8%189 998 €87 720 €55.7%
Rok 5746 873 €2 346 €28 152 €3.77%247 873 €113 916 €72.5%
Rok 6809 611 €2 522 €30 264 €3.74%310 611 €142 068 €90.7%
Rok 7877 618 €2 711 €32 532 €3.71%378 618 €172 332 €110.4%
Rok 8951 338 €2 915 €34 980 €3.68%452 338 €204 864 €131.7%
Rok 91 031 250 €3 133 €37 596 €3.65%532 250 €239 844 €154.7%
Rok 101 117 875 €3 368 €40 416 €3.62%618 875 €277 440 €179.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Veľkometrážny 3i byt v centre

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.