RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj - podnikateľský objekt Banská Bystrica, centrum.
calendar_month1055 dní na trhu
-5 000 €

Predaj - podnikateľský objekt Banská Bystrica, centrum.

134 800 €

917 €/m²
location_on

Banská Bystrica, Banská Bystrica

apartmentObjekt pre obchodna Predaj147
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

230 669 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 569 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

985 €

Ročný príjem z nájmu

11 819 €

ROIinfo

8.77%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 134 800 €, nájmu 984,9 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz134 800 €985 €11 820 €8.77%
Rok 1146 123 €1 059 €12 708 €8.7%11 323 €11 820 €17.2%
Rok 2158 398 €1 138 €13 656 €8.62%23 598 €24 528 €35.7%
Rok 3171 703 €1 224 €14 688 €8.55%36 903 €38 184 €55.7%
Rok 4186 126 €1 315 €15 780 €8.48%51 326 €52 872 €77.3%
Rok 5201 761 €1 414 €16 968 €8.41%66 961 €68 652 €100.6%
Rok 6218 708 €1 520 €18 240 €8.34%83 908 €85 620 €125.8%
Rok 7237 080 €1 634 €19 608 €8.27%102 280 €103 860 €152.9%
Rok 8256 995 €1 757 €21 084 €8.2%122 195 €123 468 €182.2%
Rok 9278 582 €1 888 €22 656 €8.13%143 782 €144 552 €213.9%
Rok 10301 983 €2 030 €24 360 €8.07%167 183 €167 208 €248.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj - podnikateľský objekt Banská Bystrica, centrum.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.