RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ Jedinečná rodinná usadlosť s bazénom, posilňovňou, wellness a hosťovským domom
calendar_month902 dní na trhu
-49 100 €

REZERVOVANÉ Jedinečná rodinná usadlosť s bazénom, posilňovňou, wellness a hosťovským domom

349 900 €

714 €/m²
location_on

Lipové, Lipové

homeRodinný domna Predaj490
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

530 062 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 082 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 489 €

Ročný príjem z nájmu

29 870 €

ROIinfo

8.54%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 349 900 €, nájmu 2 489,2 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz349 900 €2 489 €29 868 €8.54%
Rok 1379 292 €2 676 €32 112 €8.47%29 392 €29 868 €16.9%
Rok 2411 152 €2 877 €34 524 €8.4%61 252 €61 980 €35.2%
Rok 3445 689 €3 092 €37 104 €8.33%95 789 €96 504 €55%
Rok 4483 127 €3 324 €39 888 €8.26%133 227 €133 608 €76.3%
Rok 5523 709 €3 574 €42 888 €8.19%173 809 €173 496 €99.3%
Rok 6567 701 €3 842 €46 104 €8.12%217 801 €216 384 €124.1%
Rok 7615 388 €4 130 €49 560 €8.05%265 488 €262 488 €150.9%
Rok 8667 080 €4 439 €53 268 €7.99%317 180 €312 048 €179.8%
Rok 9723 115 €4 772 €57 264 €7.92%373 215 €365 316 €211.1%
Rok 10783 857 €5 130 €61 560 €7.85%433 957 €422 580 €244.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ Jedinečná rodinná usadlosť s bazénom, posilňovňou, wellness a hosťovským domom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.