RealTracker Slovakia
Favorite
Na PREDAJ dvojizbový byt /63m2/ v centre mesta Lučenec so záhradou.
calendar_month1056 dní na trhu

Na PREDAJ dvojizbový byt /63m2/ v centre mesta Lučenec so záhradou.

83 000 €

1 317 €/m²
location_on

Lučenec, Lučenec

apartment2 izbový bytna Predaj63
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

80 790 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 282 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

502 €

Ročný príjem z nájmu

6 025 €

ROIinfo

7.26%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 83 000 €, nájmu 502,11 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz83 000 €502 €6 024 €7.26%
Rok 189 972 €540 €6 480 €7.2%6 972 €6 024 €15.7%
Rok 297 530 €580 €6 960 €7.14%14 530 €12 504 €32.6%
Rok 3105 722 €624 €7 488 €7.08%22 722 €19 464 €50.8%
Rok 4114 603 €671 €8 052 €7.03%31 603 €26 952 €70.5%
Rok 5124 229 €721 €8 652 €6.96%41 229 €35 004 €91.8%
Rok 6134 665 €775 €9 300 €6.91%51 665 €43 656 €114.8%
Rok 7145 977 €833 €9 996 €6.85%62 977 €52 956 €139.7%
Rok 8158 239 €896 €10 752 €6.79%75 239 €62 952 €166.5%
Rok 9171 531 €963 €11 556 €6.74%88 531 €73 704 €195.5%
Rok 10185 939 €1 035 €12 420 €6.68%102 939 €85 260 €226.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na PREDAJ dvojizbový byt /63m2/ v centre mesta Lučenec so záhradou.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.