calendar_month63 dní na trhu
-4 000 €
NA PREDAJ – 2-izb. byt, 36 m2 + lodžia 6 m2, Vlčie hrdlo - Ružinov
126 000 €
3 540 €/m²location_on
Zobraziť na mapeVlčie hrdlo, Bratislava II - Ružinov
apartment2 izbový bytna Predaj•35.59 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs2. poschodie
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
171 572 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 821 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
503 €
Ročný príjem z nájmu
6 030 €
ROIinfo
4.79%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 126 000 €, nájmu 502,51 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
NA PREDAJ – 2-izb. byt, 36 m2 + lodžia 6 m2, Vlčie hrdlo - Ružinov
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.