RealTracker Slovakia
Favorite
EXKLUZÍVNY 4-IZBOVÝ BYT | 194,6 m² | LUXUS, PRIESTOR A KOMFORT
calendar_month1056 dní na trhu

EXKLUZÍVNY 4-IZBOVÝ BYT | 194,6 m² | LUXUS, PRIESTOR A KOMFORT

849 900 €

4 358 €/m²
location_on

Prístavná 1, Bratislava II - Ružinov

apartment4 izbový bytna Predaj195
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

875 230 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 488 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 857 €

Ročný príjem z nájmu

34 279 €

ROIinfo

4.03%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 849 900 €, nájmu 2 856,61 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz849 900 €2 857 €34 284 €4.03%
Rok 1921 292 €3 071 €36 852 €4%71 392 €34 284 €12.4%
Rok 2998 680 €3 301 €39 612 €3.97%148 780 €71 136 €25.9%
Rok 31 082 569 €3 549 €42 588 €3.93%232 669 €110 748 €40.4%
Rok 41 173 505 €3 815 €45 780 €3.9%323 605 €153 336 €56.1%
Rok 51 272 079 €4 101 €49 212 €3.87%422 179 €199 116 €73.1%
Rok 61 378 934 €4 409 €52 908 €3.84%529 034 €248 328 €91.5%
Rok 71 494 765 €4 739 €56 868 €3.8%644 865 €301 236 €111.3%
Rok 81 620 325 €5 095 €61 140 €3.77%770 425 €358 104 €132.8%
Rok 91 756 432 €5 477 €65 724 €3.74%906 532 €419 244 €156%
Rok 101 903 972 €5 888 €70 656 €3.71%1 054 072 €484 968 €181.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNY 4-IZBOVÝ BYT | 194,6 m² | LUXUS, PRIESTOR A KOMFORT

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.