calendar_month17 dní na trhu
Predaj 2 izbového bytu o výmere 50,46m2 v lukratívnej časti Ružinova, Nezábudkova ul., Bratislava
264 900 €
4 963 €/m²location_on
Nezábudková, Bratislava II - Ružinov
apartment2 izbový bytna Predaj•53.37 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs1. poschodieelevatorVýťah
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
250 380 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 691 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
766 €
Ročný príjem z nájmu
9 190 €
ROIinfo
3.47%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 264 900 €, nájmu 765,81 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Predaj 2 izbového bytu o výmere 50,46m2 v lukratívnej časti Ružinova, Nezábudkova ul., Bratislava
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.