RealTracker Slovakia
arrow_backPrešov · byty na predaj
Favorite
* TOP PONUKA 1-izbový Byt - Kompletná Rekonštrukcia - ZARIADENÝ
calendar_month67 dní na trhu
-21 500 €

* TOP PONUKA 1-izbový Byt - Kompletná Rekonštrukcia - ZARIADENÝ

155 000 €

3 780 €/m²
location_on

Karpatská 12, Prešov

Zobraziť na mape
apartment1 izbový bytna Predaj•41 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

168 997 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 122 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

646 €

Ročný príjem z nájmu

7 748 €

ROIinfo

5.00%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 155 000 €, nájmu 645,66 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz155 000 €646 €7 752 €5%———
Rok 1168 020 €694 €8 328 €4.96%13 020 €7 752 €13.4%
Rok 2182 134 €746 €8 952 €4.92%27 134 €16 080 €27.9%
Rok 3197 433 €802 €9 624 €4.87%42 433 €25 032 €43.5%
Rok 4214 017 €862 €10 344 €4.83%59 017 €34 656 €60.4%
Rok 5231 995 €927 €11 124 €4.79%76 995 €45 000 €78.7%
Rok 6251 482 €996 €11 952 €4.75%96 482 €56 124 €98.5%
Rok 7272 607 €1 071 €12 852 €4.71%117 607 €68 076 €119.8%
Rok 8295 506 €1 152 €13 824 €4.68%140 506 €80 928 €142.9%
Rok 9320 328 €1 238 €14 856 €4.64%165 328 €94 752 €167.8%
Rok 10347 236 €1 331 €15 972 €4.6%192 236 €109 608 €194.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

* TOP PONUKA 1-izbový Byt - Kompletná Rekonštrukcia - ZARIADENÝ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.