RealTracker Slovakia
arrow_backPrešov · domy na predaj
Favorite
Novostavba rodinného domu na predaj
calendar_month882 dní na trhu
-59 000 €

Novostavba rodinného domu na predaj

270 000 €

1 154 €/m²
location_on

Sovia, Prešov

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•234 m²
yardPozemok 363 m²verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

580 017 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 479 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 237 €

Ročný príjem z nájmu

26 838 €

ROIinfo

9.94%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 270 000 €, nájmu 2 236,52 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz270 000 €2 237 €26 844 €9.94%———
Rok 1292 680 €2 404 €28 848 €9.86%22 680 €26 844 €18.3%
Rok 2317 265 €2 585 €31 020 €9.78%47 265 €55 692 €38.1%
Rok 3343 915 €2 778 €33 336 €9.69%73 915 €86 712 €59.5%
Rok 4372 804 €2 987 €35 844 €9.61%102 804 €120 048 €82.5%
Rok 5404 120 €3 211 €38 532 €9.53%134 120 €155 892 €107.4%
Rok 6438 066 €3 452 €41 424 €9.46%168 066 €194 424 €134.3%
Rok 7474 863 €3 710 €44 520 €9.38%204 863 €235 848 €163.2%
Rok 8514 752 €3 989 €47 868 €9.3%244 752 €280 368 €194.5%
Rok 9557 991 €4 288 €51 456 €9.22%287 991 €328 236 €228.2%
Rok 10604 862 €4 610 €55 320 €9.15%334 862 €379 692 €264.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Novostavba rodinného domu na predaj

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát