RealTracker Slovakia
Favorite
Jedinečná chata v lese, vhodná na investíciu
calendar_month609 dní na trhu

Jedinečná chata v lese, vhodná na investíciu

192 000 €

800 €/m²
location_on

Nitra, Nitra

apartmentRekreačný objektna Predaj240
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

427 953 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 783 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 520 €

Ročný príjem z nájmu

18 240 €

ROIinfo

9.50%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 192 000 €, nájmu 1 520 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz192 000 €1 520 €18 240 €9.5%
Rok 1208 128 €1 634 €19 608 €9.42%16 128 €18 240 €17.9%
Rok 2225 611 €1 757 €21 084 €9.35%33 611 €37 848 €37.2%
Rok 3244 562 €1 888 €22 656 €9.26%52 562 €58 932 €58.1%
Rok 4265 105 €2 030 €24 360 €9.19%73 105 €81 588 €80.6%
Rok 5287 374 €2 182 €26 184 €9.11%95 374 €105 948 €104.9%
Rok 6311 514 €2 346 €28 152 €9.04%119 514 €132 132 €131.1%
Rok 7337 681 €2 522 €30 264 €8.96%145 681 €160 284 €159.4%
Rok 8366 046 €2 711 €32 532 €8.89%174 046 €190 548 €189.9%
Rok 9396 794 €2 914 €34 968 €8.81%204 794 €223 080 €222.9%
Rok 10430 124 €3 133 €37 596 €8.74%238 124 €258 048 €258.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Jedinečná chata v lese, vhodná na investíciu

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.