calendar_month948 dní na trhu
-201 000 €
4. izbový byt o výmere 275m2 v projekte River Park, Dvořákovo nábrežie 4, 811 02 Bratislava
1 649 000 €
5 996 €/m²location_on
Zobraziť na mapeDvořakovo nábrežie, Bratislava I - Staré Mesto
apartment4 izbový bytna Predaj•275 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs11. poschodieelevatorVýťah
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
1 267 318 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 608 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
4 155 €
Ročný príjem z nájmu
49 864 €
ROIinfo
3.02%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 649 000 €, nájmu 4 155,34 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
4. izbový byt o výmere 275m2 v projekte River Park, Dvořákovo nábrežie 4, 811 02 Bratislava
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.