RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 4 - izbový bungalov, pozemok 672 m2, obec Dechtice
calendar_month1056 dní na trhu
-9 000 €

Na predaj 4 - izbový bungalov, pozemok 672 m2, obec Dechtice

219 000 €

1 991 €/m²
location_on

Dechtice, Dechtice

homeRodinný domna Predaj110
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

218 838 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 989 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

647 €

Ročný príjem z nájmu

7 762 €

ROIinfo

3.54%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 219 000 €, nájmu 646,8 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz219 000 €647 €7 764 €3.55%
Rok 1237 396 €695 €8 340 €3.51%18 396 €7 764 €11.9%
Rok 2257 337 €747 €8 964 €3.48%38 337 €16 104 €24.9%
Rok 3278 954 €804 €9 648 €3.46%59 954 €25 068 €38.8%
Rok 4302 386 €864 €10 368 €3.43%83 386 €34 716 €53.9%
Rok 5327 786 €929 €11 148 €3.4%108 786 €45 084 €70.3%
Rok 6355 320 €998 €11 976 €3.37%136 320 €56 232 €87.9%
Rok 7385 167 €1 073 €12 876 €3.34%166 167 €68 208 €107%
Rok 8417 521 €1 154 €13 848 €3.32%198 521 €81 084 €127.7%
Rok 9452 593 €1 240 €14 880 €3.29%233 593 €94 932 €150%
Rok 10490 611 €1 333 €15 996 €3.26%271 611 €109 812 €174.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 4 - izbový bungalov, pozemok 672 m2, obec Dechtice

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.