RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj 4 izbového rodinného domu
calendar_month1130 dní na trhu

Predaj 4 izbového rodinného domu

310 000 €

3 827 €/m²
location_on

Banská Bystrica, Banská Bystrica

homeRodinný domna Predaj81

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

183 255 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 262 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

703 €

Ročný príjem z nájmu

8 439 €

ROIinfo

2.72%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 310 000 €, nájmu 703,24 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz310 000 €703 €8 436 €2.72%
Rok 1336 040 €756 €9 072 €2.7%26 040 €8 436 €11.1%
Rok 2364 267 €813 €9 756 €2.68%54 267 €17 508 €23.2%
Rok 3394 866 €874 €10 488 €2.66%84 866 €27 264 €36.2%
Rok 4428 035 €939 €11 268 €2.63%118 035 €37 752 €50.3%
Rok 5463 989 €1 010 €12 120 €2.61%153 989 €49 020 €65.5%
Rok 6502 965 €1 085 €13 020 €2.59%192 965 €61 140 €82%
Rok 7545 214 €1 167 €14 004 €2.57%235 214 €74 160 €99.8%
Rok 8591 012 €1 254 €15 048 €2.55%281 012 €88 164 €119.1%
Rok 9640 656 €1 348 €16 176 €2.52%330 656 €103 212 €140%
Rok 10694 472 €1 449 €17 388 €2.5%384 472 €119 388 €162.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 4 izbového rodinného domu

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.