RealTracker Slovakia
Favorite
Praktický 4-izbový rodinný dom v ŠTANDARDE s pozemkom 504 m2.
calendar_month769 dní na trhu

Praktický 4-izbový rodinný dom v ŠTANDARDE s pozemkom 504 m2.

235 000 €

2 322 €/m²
location_on

Malé Leváre, Malé Leváre

homeRodinný domna Predaj101.22
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

238 420 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 355 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

881 €

Ročný príjem z nájmu

10 567 €

ROIinfo

4.50%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 235 000 €, nájmu 880,61 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz235 000 €881 €10 572 €4.5%
Rok 1254 740 €947 €11 364 €4.46%19 740 €10 572 €12.9%
Rok 2276 138 €1 018 €12 216 €4.42%41 138 €21 936 €26.8%
Rok 3299 334 €1 094 €13 128 €4.39%64 334 €34 152 €41.9%
Rok 4324 478 €1 176 €14 112 €4.35%89 478 €47 280 €58.2%
Rok 5351 734 €1 264 €15 168 €4.31%116 734 €61 392 €75.8%
Rok 6381 280 €1 359 €16 308 €4.28%146 280 €76 560 €94.8%
Rok 7413 307 €1 461 €17 532 €4.24%178 307 €92 868 €115.4%
Rok 8448 025 €1 571 €18 852 €4.21%213 025 €110 400 €137.6%
Rok 9485 659 €1 688 €20 256 €4.17%250 659 €129 252 €161.7%
Rok 10526 454 €1 815 €21 780 €4.14%291 454 €149 508 €187.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Praktický 4-izbový rodinný dom v ŠTANDARDE s pozemkom 504 m2.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.