RealTracker Slovakia
Favorite
 Praktický 4-izbový rodinný dom v ŠTANDARDE s pozemkom 504 m2.
calendar_month814 dní na trhu

Praktický 4-izbový rodinný dom v ŠTANDARDE s pozemkom 504 m2.

235 000 €

2 322 €/m²
location_on

Malé Leváre, Malé Leváre

homeRodinný domna Predaj101.22
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

239 917 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 370 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 065 €

Ročný príjem z nájmu

12 786 €

ROIinfo

5.44%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 235 000 €, nájmu 1 065,48 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz235 000 €1 065 €12 780 €5.44%
Rok 1254 740 €1 145 €13 740 €5.39%19 740 €12 780 €13.8%
Rok 2276 138 €1 231 €14 772 €5.35%41 138 €26 520 €28.8%
Rok 3299 334 €1 324 €15 888 €5.31%64 334 €41 292 €44.9%
Rok 4324 478 €1 423 €17 076 €5.26%89 478 €57 180 €62.4%
Rok 5351 734 €1 530 €18 360 €5.22%116 734 €74 256 €81.3%
Rok 6381 280 €1 644 €19 728 €5.17%146 280 €92 616 €101.7%
Rok 7413 307 €1 768 €21 216 €5.13%178 307 €112 344 €123.7%
Rok 8448 025 €1 900 €22 800 €5.09%213 025 €133 560 €147.5%
Rok 9485 659 €2 043 €24 516 €5.05%250 659 €156 360 €173.2%
Rok 10526 454 €2 196 €26 352 €5.01%291 454 €180 876 €201%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Praktický 4-izbový rodinný dom v ŠTANDARDE s pozemkom 504 m2.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.