Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
18 905 194 €
Priemerná cena za m² v oblasti
290 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 60 €, nájmu 97 731,97 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
60 €
97 732 €
1 172 784 €
1954640%
—
—
—
Rok 1
65 €
105 062 €
1 260 744 €
1939606.15%
5 €
1 172 784 €
1954648.3%
Rok 2
71 €
112 942 €
1 355 304 €
1908878.87%
11 €
2 433 528 €
4055898.3%
Rok 3
76 €
121 412 €
1 456 944 €
1917031.58%
16 €
3 788 832 €
6314746.7%
Rok 4
83 €
130 518 €
1 566 216 €
1887007.23%
23 €
5 245 776 €
8742998.3%
Rok 5
90 €
140 307 €
1 683 684 €
1870760%
30 €
6 811 992 €
11353370%
Rok 6
97 €
150 830 €
1 809 960 €
1865938.14%
37 €
8 495 676 €
14159521.7%
Rok 7
106 €
162 142 €
1 945 704 €
1835569.81%
46 €
10 305 636 €
17176136.7%
Rok 8
114 €
174 303 €
2 091 636 €
1834768.42%
54 €
12 251 340 €
20418990%
Rok 9
124 €
187 376 €
2 248 512 €
1813316.13%
64 €
14 342 976 €
23905066.7%
Rok 10
134 €
201 429 €
2 417 148 €
1803841.79%
74 €
16 591 488 €
27652603.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Na predaj investičný pozemok v Trnave lokalite Prúdy