RealTracker Slovakia
arrow_backDolný Kubín · byty na predaj
Favorite
ALLINCLUSIVEREAL | 2 IZBOVÝ BYT | DOLNÝ KUBÍN / NÁMESTIE
calendar_month112 dní na trhu

ALLINCLUSIVEREAL | 2 IZBOVÝ BYT | DOLNÝ KUBÍN / NÁMESTIE

199 000 €

3 431 €/m²
location_on

Hviezdoslavovo námestie, Dolný Kubín

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•58 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs3. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

179 626 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 097 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

651 €

Ročný príjem z nájmu

7 816 €

ROIinfo

3.93%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 199 000 €, nájmu 651,31 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz199 000 €651 €7 812 €3.93%———
Rok 1215 716 €700 €8 400 €3.89%16 716 €7 812 €12.3%
Rok 2233 836 €753 €9 036 €3.86%34 836 €16 212 €25.7%
Rok 3253 478 €809 €9 708 €3.83%54 478 €25 248 €40.1%
Rok 4274 771 €870 €10 440 €3.8%75 771 €34 956 €55.6%
Rok 5297 851 €935 €11 220 €3.77%98 851 €45 396 €72.5%
Rok 6322 871 €1 005 €12 060 €3.74%123 871 €56 616 €90.7%
Rok 7349 992 €1 081 €12 972 €3.71%150 992 €68 676 €110.4%
Rok 8379 391 €1 162 €13 944 €3.68%180 391 €81 648 €131.7%
Rok 9411 260 €1 249 €14 988 €3.64%212 260 €95 592 €154.7%
Rok 10445 806 €1 342 €16 104 €3.61%246 806 €110 580 €179.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ALLINCLUSIVEREAL | 2 IZBOVÝ BYT | DOLNÝ KUBÍN / NÁMESTIE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát