RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava V - Petržalka · byty na predaj
Favorite
ZARIADENÝ 1-IZBOVÝ BYT, BRATISLAVA-PETRŽALKA, VILOVÁ
calendar_month66 dní na trhu

ZARIADENÝ 1-IZBOVÝ BYT, BRATISLAVA-PETRŽALKA, VILOVÁ

155 000 €

6 739 €/m²
location_on

Vilová, Bratislava V - Petržalka

Zobraziť na mape
apartment1 izbový bytna Predaj•23 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs5. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

116 429 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 062 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

374 €

Ročný príjem z nájmu

4 487 €

ROIinfo

2.89%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 155 000 €, nájmu 373,9 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz155 000 €374 €4 488 €2.9%———
Rok 1168 020 €402 €4 824 €2.87%13 020 €4 488 €11.3%
Rok 2182 134 €432 €5 184 €2.85%27 134 €9 312 €23.5%
Rok 3197 433 €464 €5 568 €2.82%42 433 €14 496 €36.7%
Rok 4214 017 €499 €5 988 €2.8%59 017 €20 064 €51%
Rok 5231 995 €537 €6 444 €2.78%76 995 €26 052 €66.5%
Rok 6251 482 €577 €6 924 €2.75%96 482 €32 496 €83.2%
Rok 7272 607 €620 €7 440 €2.73%117 607 €39 420 €101.3%
Rok 8295 506 €667 €8 004 €2.71%140 506 €46 860 €120.9%
Rok 9320 328 €717 €8 604 €2.69%165 328 €54 864 €142.1%
Rok 10347 236 €771 €9 252 €2.66%192 236 €63 468 €165%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ZARIADENÝ 1-IZBOVÝ BYT, BRATISLAVA-PETRŽALKA, VILOVÁ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát