RealTracker Slovakia
arrow_backDolný Kubín · byty na predaj
Favorite
1,5-izbový byt v historickom centre Dolného Kubína /40m2/
calendar_month78 dní na trhu

1,5-izbový byt v historickom centre Dolného Kubína /40m2/

134 000 €

3 350 €/m²
location_on

Matúškova, Dolný Kubín

Zobraziť na mape
apartment1 izbový bytna Predaj•40 m²
verifiedNovostavbastairs2. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

152 064 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 802 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

588 €

Ročný príjem z nájmu

7 059 €

ROIinfo

5.27%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 134 000 €, nájmu 588,24 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz134 000 €588 €7 056 €5.27%———
Rok 1145 256 €632 €7 584 €5.22%11 256 €7 056 €13.7%
Rok 2157 458 €680 €8 160 €5.18%23 458 €14 640 €28.4%
Rok 3170 684 €731 €8 772 €5.14%36 684 €22 800 €44.4%
Rok 4185 021 €786 €9 432 €5.1%51 021 €31 572 €61.6%
Rok 5200 563 €844 €10 128 €5.05%66 563 €41 004 €80.3%
Rok 6217 410 €908 €10 896 €5.01%83 410 €51 132 €100.4%
Rok 7235 673 €976 €11 712 €4.97%101 673 €62 028 €122.2%
Rok 8255 469 €1 049 €12 588 €4.93%121 469 €73 740 €145.7%
Rok 9276 929 €1 128 €13 536 €4.89%142 929 €86 328 €171.1%
Rok 10300 191 €1 212 €14 544 €4.84%166 191 €99 864 €198.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1,5-izbový byt v historickom centre Dolného Kubína /40m2/

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát