calendar_month15 dní na trhu
Exkluzívna 6-izb. rodinná vila (ÚP 387,45 m2, pozemok 741 m2) s bazénom v úplnom súkromí pri lese v prestížnej lokalite Bratislavy- Slávičie údolie
1 650 000 €
4 259 €/m²location_on
Slávičie údolie, Bratislava I - Staré Mesto
homeRodinný domna Predaj•387.45 m²
yardPozemok 741 m²verifiedKompletná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
1 336 620 €
Priemerná cena za m² v oblasti
3 450 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
4 675 €
Ročný príjem z nájmu
56 102 €
ROIinfo
3.40%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 650 000 €, nájmu 4 675,18 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Exkluzívna 6-izb. rodinná vila (ÚP 387,45 m2, pozemok 741 m2) s bazénom v úplnom súkromí pri lese v prestížnej lokalite Bratislavy- Slávičie údolie
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.