RealTracker Slovakia
arrow_backPrešov · byty na predaj
Favorite
2 izbový byt s loggiou v novostavbe, Rezidencia Slavia Prešov
calendar_month66 dní na trhu

2 izbový byt s loggiou v novostavbe, Rezidencia Slavia Prešov

163 000 €

3 272 €/m²
location_on

Prešov

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•49.82 m²
verifiedNovostavbastairs2. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

168 067 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 373 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

675 €

Ročný príjem z nájmu

8 096 €

ROIinfo

4.97%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 163 000 €, nájmu 674,63 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz163 000 €675 €8 100 €4.97%———
Rok 1176 692 €725 €8 700 €4.92%13 692 €8 100 €13.4%
Rok 2191 534 €780 €9 360 €4.89%28 534 €16 800 €27.8%
Rok 3207 623 €838 €10 056 €4.84%44 623 €26 160 €43.4%
Rok 4225 063 €901 €10 812 €4.8%62 063 €36 216 €60.3%
Rok 5243 969 €969 €11 628 €4.77%80 969 €47 028 €78.5%
Rok 6264 462 €1 041 €12 492 €4.72%101 462 €58 656 €98.2%
Rok 7286 677 €1 119 €13 428 €4.68%123 677 €71 148 €119.5%
Rok 8310 758 €1 203 €14 436 €4.65%147 758 €84 576 €142.5%
Rok 9336 861 €1 293 €15 516 €4.61%173 861 €99 012 €167.4%
Rok 10365 158 €1 390 €16 680 €4.57%202 158 €114 528 €194.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2 izbový byt s loggiou v novostavbe, Rezidencia Slavia Prešov

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát