RealTracker Slovakia
arrow_backHviezdoslavov · domy na predaj
Favorite
EXKLUZÍVNE na predaj 5 izbový rodinný dom vo Hviezdoslavove
calendar_month942 dní na trhu

EXKLUZÍVNE na predaj 5 izbový rodinný dom vo Hviezdoslavove

369 000 €

3 245 €/m²
location_on

Štefana Vidu, Hviezdoslavov

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•113.7 m²
yardPozemok 607 m²verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

334 130 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 939 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 633 €

Ročný príjem z nájmu

19 601 €

ROIinfo

5.31%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 369 000 €, nájmu 1 633,45 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz369 000 €1 633 €19 596 €5.31%———
Rok 1399 996 €1 756 €21 072 €5.27%30 996 €19 596 €13.7%
Rok 2433 596 €1 888 €22 656 €5.23%64 596 €40 668 €28.5%
Rok 3470 018 €2 029 €24 348 €5.18%101 018 €63 324 €44.5%
Rok 4509 499 €2 181 €26 172 €5.14%140 499 €87 672 €61.8%
Rok 5552 297 €2 345 €28 140 €5.1%183 297 €113 844 €80.5%
Rok 6598 690 €2 521 €30 252 €5.05%229 690 €141 984 €100.7%
Rok 7648 980 €2 710 €32 520 €5.01%279 980 €172 236 €122.6%
Rok 8703 494 €2 913 €34 956 €4.97%334 494 €204 756 €146.1%
Rok 9762 588 €3 132 €37 584 €4.93%393 588 €239 712 €171.6%
Rok 10826 645 €3 367 €40 404 €4.89%457 645 €277 296 €199.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNE na predaj 5 izbový rodinný dom vo Hviezdoslavove

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát