RealTracker Slovakia
arrow_backSenec · byty na predaj
Favorite
ALL INCLUSIVE | Na predaj 3-izbový byt so záhradkou, Senec
calendar_month263 dní na trhu

ALL INCLUSIVE | Na predaj 3-izbový byt so záhradkou, Senec

230 000 €

2 706 €/m²
location_on

Senec

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•85 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

261 523 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 077 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 037 €

Ročný príjem z nájmu

12 439 €

ROIinfo

5.41%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 230 000 €, nájmu 1 036,55 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz230 000 €1 037 €12 444 €5.41%———
Rok 1249 320 €1 114 €13 368 €5.36%19 320 €12 444 €13.8%
Rok 2270 263 €1 198 €14 376 €5.32%40 263 €25 812 €28.7%
Rok 3292 965 €1 288 €15 456 €5.28%62 965 €40 188 €44.8%
Rok 4317 574 €1 384 €16 608 €5.23%87 574 €55 644 €62.3%
Rok 5344 250 €1 488 €17 856 €5.19%114 250 €72 252 €81.1%
Rok 6373 167 €1 600 €19 200 €5.15%143 167 €90 108 €101.4%
Rok 7404 513 €1 720 €20 640 €5.1%174 513 €109 308 €123.4%
Rok 8438 492 €1 849 €22 188 €5.06%208 492 €129 948 €147.1%
Rok 9475 326 €1 987 €23 844 €5.02%245 326 €152 136 €172.8%
Rok 10515 253 €2 136 €25 632 €4.97%285 253 €175 980 €200.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ALL INCLUSIVE | Na predaj 3-izbový byt so záhradkou, Senec

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát