RealTracker Slovakia
arrow_backIvanka pri Dunaji · byty na predaj
Favorite
KARAS | PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT S TERASOU V REZIDENČNOM PROJEKTE | IVANKA PRI DUNAJI
calendar_month113 dní na trhu

KARAS | PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT S TERASOU V REZIDENČNOM PROJEKTE | IVANKA PRI DUNAJI

288 400 €

3 338 €/m²
location_on

Okružná, Ivanka pri Dunaji

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•86.41 m²
verifiedNovostavbastairs1. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

310 898 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 598 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 123 €

Ročný príjem z nájmu

13 475 €

ROIinfo

4.67%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 288 400 €, nájmu 1 122,88 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz288 400 €1 123 €13 476 €4.67%———
Rok 1312 626 €1 207 €14 484 €4.63%24 226 €13 476 €13.1%
Rok 2338 886 €1 298 €15 576 €4.6%50 486 €27 960 €27.2%
Rok 3367 353 €1 395 €16 740 €4.56%78 953 €43 536 €42.5%
Rok 4398 210 €1 500 €18 000 €4.52%109 810 €60 276 €59%
Rok 5431 660 €1 612 €19 344 €4.48%143 260 €78 276 €76.8%
Rok 6467 919 €1 733 €20 796 €4.44%179 519 €97 620 €96.1%
Rok 7507 225 €1 863 €22 356 €4.41%218 825 €118 416 €116.9%
Rok 8549 831 €2 003 €24 036 €4.37%261 431 €140 772 €139.5%
Rok 9596 017 €2 153 €25 836 €4.33%307 617 €164 808 €163.8%
Rok 10646 083 €2 314 €27 768 €4.3%357 683 €190 644 €190.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

KARAS | PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT S TERASOU V REZIDENČNOM PROJEKTE | IVANKA PRI DUNAJI

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.