RealTracker Slovakia
Favorite
Znížená cena. Rodinný dom v Nitre časť Drážovce
calendar_month748 dní na trhu
-29 000 €

Znížená cena. Rodinný dom v Nitre časť Drážovce

135 000 €

844 €/m²
location_on

Nitra, Nitra

homeRodinný domna Predaj160
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

277 669 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 735 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 200 €

Ročný príjem z nájmu

14 400 €

ROIinfo

10.67%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 135 000 €, nájmu 1 200 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz135 000 €1 200 €14 400 €10.67%
Rok 1146 340 €1 290 €15 480 €10.58%11 340 €14 400 €19.1%
Rok 2158 633 €1 387 €16 644 €10.49%23 633 €29 880 €39.6%
Rok 3171 958 €1 491 €17 892 €10.4%36 958 €46 524 €61.8%
Rok 4186 402 €1 603 €19 236 €10.32%51 402 €64 416 €85.8%
Rok 5202 060 €1 723 €20 676 €10.23%67 060 €83 652 €111.6%
Rok 6219 033 €1 852 €22 224 €10.15%84 033 €104 328 €139.5%
Rok 7237 432 €1 991 €23 892 €10.06%102 432 €126 552 €169.6%
Rok 8257 376 €2 140 €25 680 €9.98%122 376 €150 444 €202.1%
Rok 9278 996 €2 301 €27 612 €9.9%143 996 €176 124 €237.1%
Rok 10302 431 €2 473 €29 676 €9.81%167 431 €203 736 €274.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Znížená cena. Rodinný dom v Nitre časť Drážovce

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.