RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Ružinov · byty na predaj
Favorite
garážové státie v novostavbe PRÍSTAVNÁ ul.,
calendar_month286 dní na trhu

garážové státie v novostavbe PRÍSTAVNÁ ul.,

37 000 €

1 947 €/m²
location_on

Prístavná, Bratislava II - Ružinov

garageGarážna Predaj•19 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

31 475 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 657 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

140 €

Ročný príjem z nájmu

1 685 €

ROIinfo

4.55%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 37 000 €, nájmu 140,43 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz37 000 €140 €1 680 €4.54%———
Rok 140 108 €151 €1 812 €4.52%3 108 €1 680 €12.9%
Rok 243 477 €162 €1 944 €4.47%6 477 €3 492 €26.9%
Rok 347 129 €174 €2 088 €4.43%10 129 €5 436 €42.1%
Rok 451 088 €188 €2 256 €4.42%14 088 €7 524 €58.4%
Rok 555 379 €202 €2 424 €4.38%18 379 €9 780 €76.1%
Rok 660 031 €217 €2 604 €4.34%23 031 €12 204 €95.2%
Rok 765 074 €233 €2 796 €4.3%28 074 €14 808 €115.9%
Rok 870 540 €250 €3 000 €4.25%33 540 €17 604 €138.2%
Rok 976 465 €269 €3 228 €4.22%39 465 €20 604 €162.3%
Rok 1082 889 €289 €3 468 €4.18%45 889 €23 832 €188.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

garážové státie v novostavbe PRÍSTAVNÁ ul.,

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát