RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Podunajské Biskupice · byty na predaj
Favorite
AZ. Predaj 1i bytu v Developerskom projekte Podzáhradná
calendar_month65 dní na trhu

AZ. Predaj 1i bytu v Developerskom projekte Podzáhradná

149 990 €

4 545 €/m²
location_on

Bratislava-Podunajské Biskupice, Bratislava II - Podunajské Biskupice

Zobraziť na mape
apartment1 izbový bytna Predaj•33 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

165 750 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 023 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

523 €

Ročný príjem z nájmu

6 277 €

ROIinfo

4.18%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 149 990 €, nájmu 523,07 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz149 990 €523 €6 276 €4.18%———
Rok 1162 589 €562 €6 744 €4.15%12 599 €6 276 €12.6%
Rok 2176 247 €604 €7 248 €4.11%26 257 €13 020 €26.2%
Rok 3191 051 €650 €7 800 €4.08%41 061 €20 268 €40.9%
Rok 4207 100 €699 €8 388 €4.05%57 110 €28 068 €56.8%
Rok 5224 496 €751 €9 012 €4.01%74 506 €36 456 €74%
Rok 6243 354 €807 €9 684 €3.98%93 364 €45 468 €92.6%
Rok 7263 795 €868 €10 416 €3.95%113 805 €55 152 €112.6%
Rok 8285 954 €933 €11 196 €3.92%135 964 €65 568 €134.4%
Rok 9309 974 €1 003 €12 036 €3.88%159 984 €76 764 €157.8%
Rok 10336 012 €1 078 €12 936 €3.85%186 022 €88 800 €183.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

AZ. Predaj 1i bytu v Developerskom projekte Podzáhradná

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.