calendar_month15 dní na trhu
4-izbový apartmán so súkromnou záhradou 193 m² v projekte Winehills – Bratislava, Nové Mesto
499 900 €
5 881 €/m²location_on
Matúškova, Bratislava III - Nové Mesto
apartment4 izbový bytna Predaj•85 m²
verifiedNovostavbastairs1. poschodie
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
428 255 €
Priemerná cena za m² v oblasti
5 038 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 220 €
Ročný príjem z nájmu
14 636 €
ROIinfo
2.93%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 499 900 €, nájmu 1 219,67 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
4-izbový apartmán so súkromnou záhradou 193 m² v projekte Winehills – Bratislava, Nové Mesto
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.