RealTracker Slovakia
Favorite
2-izbový byt na predaj, Rimavská Sobota
calendar_month403 dní na trhu

2-izbový byt na predaj, Rimavská Sobota

89 000 €

1 471 €/m²
location_on

Hostinského, Rimavská Sobota

apartment2 izbový bytna Predaj60.5
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

84 584 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 398 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

469 €

Ročný príjem z nájmu

5 631 €

ROIinfo

6.33%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 89 000 €, nájmu 469,28 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz89 000 €469 €5 628 €6.32%
Rok 196 476 €504 €6 048 €6.27%7 476 €5 628 €14.7%
Rok 2104 580 €542 €6 504 €6.22%15 580 €11 676 €30.6%
Rok 3113 365 €583 €6 996 €6.17%24 365 €18 180 €47.8%
Rok 4122 887 €627 €7 524 €6.12%33 887 €25 176 €66.4%
Rok 5133 210 €674 €8 088 €6.07%44 210 €32 700 €86.4%
Rok 6144 400 €724 €8 688 €6.02%55 400 €40 788 €108.1%
Rok 7156 529 €779 €9 348 €5.97%67 529 €49 476 €131.5%
Rok 8169 678 €837 €10 044 €5.92%80 678 €58 824 €156.7%
Rok 9183 930 €900 €10 800 €5.87%94 930 €68 868 €184%
Rok 10199 381 €967 €11 604 €5.82%110 381 €79 668 €213.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2-izbový byt na predaj, Rimavská Sobota

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.