RealTracker Slovakia
arrow_backBanská Bystrica · byty na predaj
Favorite
Pozemok s projektom na Dom Sociálnych Služieb
calendar_month32 dní na trhu

Pozemok s projektom na Dom Sociálnych Služieb

600 000 €

273 €/m²
location_on

Banská Bystrica

apartmentObchodné priestoryna Predaj•2200 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

3 624 615 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 648 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 600 000 €, nájmu 21 703,54 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz600 000 €21 704 €260 448 €43.41%———
Rok 1650 400 €23 331 €279 972 €43.05%50 400 €260 448 €51.8%
Rok 2705 034 €25 081 €300 972 €42.69%105 034 €540 420 €107.6%
Rok 3764 256 €26 962 €323 544 €42.33%164 256 €841 392 €167.6%
Rok 4828 454 €28 984 €347 808 €41.98%228 454 €1 164 936 €232.2%
Rok 5898 044 €31 158 €373 896 €41.63%298 044 €1 512 744 €301.8%
Rok 6973 480 €33 495 €401 940 €41.29%373 480 €1 886 640 €376.7%
Rok 71 055 252 €36 007 €432 084 €40.95%455 252 €2 288 580 €457.3%
Rok 81 143 893 €38 708 €464 496 €40.61%543 893 €2 720 664 €544.1%
Rok 91 239 980 €41 611 €499 332 €40.27%639 980 €3 185 160 €637.5%
Rok 101 344 139 €44 732 €536 784 €39.94%744 139 €3 684 492 €738.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Pozemok s projektom na Dom Sociálnych Služieb

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát