RealTracker Slovakia
Favorite
Ponúkam na predaj rodinný dom vo Vajnoroch s veľkým pozemkom
calendar_month765 dní na trhu

Ponúkam na predaj rodinný dom vo Vajnoroch s veľkým pozemkom

549 000 €

2 745 €/m²
location_on

Vajnory, Bratislava III - Vajnory

homeRodinný domna Predaj200
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

433 977 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 170 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 782 €

Ročný príjem z nájmu

33 383 €

ROIinfo

6.08%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 549 000 €, nájmu 2 781,88 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz549 000 €2 782 €33 384 €6.08%
Rok 1595 116 €2 991 €35 892 €6.03%46 116 €33 384 €14.5%
Rok 2645 106 €3 215 €38 580 €5.98%96 106 €69 276 €30.1%
Rok 3699 295 €3 456 €41 472 €5.93%150 295 €107 856 €47%
Rok 4758 035 €3 715 €44 580 €5.88%209 035 €149 328 €65.3%
Rok 5821 710 €3 994 €47 928 €5.83%272 710 €193 908 €85%
Rok 6890 734 €4 293 €51 516 €5.78%341 734 €241 836 €106.3%
Rok 7965 556 €4 615 €55 380 €5.74%416 556 €293 352 €129.3%
Rok 81 046 662 €4 961 €59 532 €5.69%497 662 €348 732 €154.2%
Rok 91 134 582 €5 334 €64 008 €5.64%585 582 €408 264 €181%
Rok 101 229 887 €5 734 €68 808 €5.59%680 887 €472 272 €210%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Ponúkam na predaj rodinný dom vo Vajnoroch s veľkým pozemkom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.