RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj 3 izbového bytu Nitra - Kynek EXKLUZÍVNE
calendar_month720 dní na trhu
-5 537 €

Predaj 3 izbového bytu Nitra - Kynek EXKLUZÍVNE

257 866 €

2 964 €/m²
location_on

Trnavská, Nitra

apartment3 izbový bytna Predaj87
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

255 932 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 942 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 021 €

Ročný príjem z nájmu

12 250 €

ROIinfo

4.75%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 257 866 €, nájmu 1 020,8 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz257 866 €1 021 €12 252 €4.75%
Rok 1279 527 €1 097 €13 164 €4.71%21 661 €12 252 €13.2%
Rok 2303 007 €1 180 €14 160 €4.67%45 141 €25 416 €27.4%
Rok 3328 460 €1 268 €15 216 €4.63%70 594 €39 576 €42.7%
Rok 4356 050 €1 363 €16 356 €4.59%98 184 €54 792 €59.3%
Rok 5385 958 €1 465 €17 580 €4.55%128 092 €71 148 €77.3%
Rok 6418 379 €1 575 €18 900 €4.52%160 513 €88 728 €96.7%
Rok 7453 523 €1 694 €20 328 €4.48%195 657 €107 628 €117.6%
Rok 8491 619 €1 821 €21 852 €4.44%233 753 €127 956 €140.3%
Rok 9532 915 €1 957 €23 484 €4.41%275 049 €149 808 €164.8%
Rok 10577 679 €2 104 €25 248 €4.37%319 813 €173 292 €191.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 3 izbového bytu Nitra - Kynek EXKLUZÍVNE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.