calendar_month13 dní na trhu
Novostavba 2 izbového bytu v súkromnom areáli so záhradou a parkovaním vo villa dome Špaldová ul.
259 900 €
4 854 €/m²location_on
Špaldová, Bratislava II - Podunajské Biskupice
apartment2 izbový bytna Predaj•53.54 m²
verifiedNovostavbastairs2. poschodieelevatorVýťah
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
226 401 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 229 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
787 €
Ročný príjem z nájmu
9 442 €
ROIinfo
3.63%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 259 900 €, nájmu 786,83 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Novostavba 2 izbového bytu v súkromnom areáli so záhradou a parkovaním vo villa dome Špaldová ul.
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.