calendar_month812 dní na trhu
Investičná príležitosť! Priamy predaj polyfunkčnej budovy v časti Košice-Juh
5 500 000 €
2 267 €/m²location_on
Nižné Kapustníky 3, Košice IV - Nad jazerom
apartmentObchodné priestoryna Predaj•2426 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
7 313 190 €
Priemerná cena za m² v oblasti
3 015 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
20 015 €
Ročný príjem z nájmu
240 174 €
ROIinfo
4.37%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 5 500 000 €, nájmu 20 014,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Investičná príležitosť! Priamy predaj polyfunkčnej budovy v časti Košice-Juh
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.