calendar_month32 dní na trhu
2-izbový byt v historickom centre na Gunduličovej ul
304 327 €
5 211 €/m²location_on
Gunduličova, Bratislava I - Staré Mesto
apartment2 izbový bytna Predaj•58.4 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
288 972 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 948 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
884 €
Ročný príjem z nájmu
10 609 €
ROIinfo
3.49%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 304 327 €, nájmu 884,1 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
2-izbový byt v historickom centre na Gunduličovej ul
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.