RealTracker Slovakia
Favorite
Hľadáme byty a domy či chaty v pre klientom Senec!
calendar_month765 dní na trhu

Hľadáme byty a domy či chaty v pre klientom Senec!

123 000 €

1 000 €/m²
location_on

Slnečné jazerá, Senec

homeRodinný domna Predaj123
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

314 558 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 557 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 391 €

Ročný príjem z nájmu

16 690 €

ROIinfo

13.57%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 123 000 €, nájmu 1 390,81 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz123 000 €1 391 €16 692 €13.57%
Rok 1133 332 €1 495 €17 940 €13.46%10 332 €16 692 €22%
Rok 2144 532 €1 607 €19 284 €13.34%21 532 €34 632 €45.7%
Rok 3156 673 €1 728 €20 736 €13.24%33 673 €53 916 €71.2%
Rok 4169 833 €1 857 €22 284 €13.12%46 833 €74 652 €98.8%
Rok 5184 099 €1 997 €23 964 €13.02%61 099 €96 936 €128.5%
Rok 6199 563 €2 146 €25 752 €12.9%76 563 €120 900 €160.5%
Rok 7216 327 €2 307 €27 684 €12.8%93 327 €146 652 €195.1%
Rok 8234 498 €2 480 €29 760 €12.69%111 498 €174 336 €232.4%
Rok 9254 196 €2 667 €32 004 €12.59%131 196 €204 096 €272.6%
Rok 10275 548 €2 867 €34 404 €12.49%152 548 €236 100 €316%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Hľadáme byty a domy či chaty v pre klientom Senec!

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.