RealTracker Slovakia
Favorite
4-izbový byt pre rodinu v novostavbe 2DUBY Považská
calendar_month758 dní na trhu

4-izbový byt pre rodinu v novostavbe 2DUBY Považská

215 626 €

2 423 €/m²
location_on

Považská Bystrica, Považská Bystrica

apartment4 izbový bytna Predaj89
verifiedVo výstavbe

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

215 626 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 423 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

804 €

Ročný príjem z nájmu

9 651 €

ROIinfo

4.48%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 215 626 €, nájmu 804,22 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz215 626 €804 €9 648 €4.47%
Rok 1233 739 €865 €10 380 €4.44%18 113 €9 648 €12.9%
Rok 2253 373 €929 €11 148 €4.4%37 747 €20 028 €26.8%
Rok 3274 656 €999 €11 988 €4.36%59 030 €31 176 €41.8%
Rok 4297 727 €1 074 €12 888 €4.33%82 101 €43 164 €58.1%
Rok 5322 736 €1 155 €13 860 €4.29%107 110 €56 052 €75.7%
Rok 6349 846 €1 241 €14 892 €4.26%134 220 €69 912 €94.7%
Rok 7379 233 €1 334 €16 008 €4.22%163 607 €84 804 €115.2%
Rok 8411 089 €1 434 €17 208 €4.19%195 463 €100 812 €137.4%
Rok 9445 620 €1 542 €18 504 €4.15%229 994 €118 020 €161.4%
Rok 10483 052 €1 658 €19 896 €4.12%267 426 €136 524 €187.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4-izbový byt pre rodinu v novostavbe 2DUBY Považská

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.