RealTracker Slovakia
Favorite
Nova cena Multifunkčný objekt v Šahách za výhodnú cenu
calendar_month713 dní na trhu

Nova cena Multifunkčný objekt v Šahách za výhodnú cenu

199 000 €

677 €/m²
location_on

K. Mikszátha, Šahy

apartmentObjekt pre obchodna Predaj294
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

322 386 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 097 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 184 €

Ročný príjem z nájmu

26 213 €

ROIinfo

13.17%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 199 000 €, nájmu 2 184,42 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz199 000 €2 184 €26 208 €13.17%
Rok 1215 716 €2 348 €28 176 €13.06%16 716 €26 208 €21.6%
Rok 2233 836 €2 524 €30 288 €12.95%34 836 €54 384 €44.8%
Rok 3253 478 €2 714 €32 568 €12.85%54 478 €84 672 €69.9%
Rok 4274 771 €2 917 €35 004 €12.74%75 771 €117 240 €97%
Rok 5297 851 €3 136 €37 632 €12.63%98 851 €152 244 €126.2%
Rok 6322 871 €3 371 €40 452 €12.53%123 871 €189 876 €157.7%
Rok 7349 992 €3 624 €43 488 €12.43%150 992 €230 328 €191.6%
Rok 8379 391 €3 896 €46 752 €12.32%180 391 €273 816 €228.2%
Rok 9411 260 €4 188 €50 256 €12.22%212 260 €320 568 €267.8%
Rok 10445 806 €4 502 €54 024 €12.12%246 806 €370 824 €310.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Nova cena Multifunkčný objekt v Šahách za výhodnú cenu

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.