TOP INVESTÍCIA: Spoluvlastnícke podiely v Turni (3 043 m²)
10 €
0 €/m²
location_on
Senec
landscapePozemokna Predaj•3043 m²
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
10 100 225 €
Priemerná cena za m² v oblasti
3 319 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 10 €, nájmu 42 602 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
10 €
42 602 €
511 224 €
5112240%
—
—
—
Rok 1
11 €
45 797 €
549 564 €
4996036.36%
1 €
511 224 €
5112250%
Rok 2
12 €
49 232 €
590 784 €
4923200%
2 €
1 060 788 €
10607900%
Rok 3
13 €
52 924 €
635 088 €
4885292.31%
3 €
1 651 572 €
16515750%
Rok 4
14 €
56 894 €
682 728 €
4876628.57%
4 €
2 286 660 €
22866640%
Rok 5
15 €
61 161 €
733 932 €
4892880%
5 €
2 969 388 €
29693930%
Rok 6
16 €
65 748 €
788 976 €
4931100%
6 €
3 703 320 €
37033260%
Rok 7
18 €
70 679 €
848 148 €
4711933.33%
8 €
4 492 296 €
44923040%
Rok 8
19 €
75 980 €
911 760 €
4798736.84%
9 €
5 340 444 €
53404530%
Rok 9
21 €
81 678 €
980 136 €
4667314.29%
11 €
6 252 204 €
62522150%
Rok 10
22 €
87 804 €
1 053 648 €
4789309.09%
12 €
7 232 340 €
72323520%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
TOP INVESTÍCIA: Spoluvlastnícke podiely v Turni (3 043 m²)