RealTracker Slovakia
arrow_backPrešov · byty na predaj
Favorite
PREŠOV-EXKLUZÍVNE PRIESTORY V NOVOSTAVBE,160 m2,SÍDLISKO III.
calendar_month210 dní na trhu

PREŠOV-EXKLUZÍVNE PRIESTORY V NOVOSTAVBE,160 m2,SÍDLISKO III.

320 000 €

2 000 €/m²
location_on

Prostějovská, Prešov

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•160 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

393 296 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 458 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 885 €

Ročný príjem z nájmu

22 620 €

ROIinfo

7.07%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 320 000 €, nájmu 1 885,03 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz320 000 €1 885 €22 620 €7.07%———
Rok 1346 880 €2 026 €24 312 €7.01%26 880 €22 620 €15.5%
Rok 2376 018 €2 178 €26 136 €6.95%56 018 €46 932 €32.2%
Rok 3407 603 €2 342 €28 104 €6.89%87 603 €73 068 €50.2%
Rok 4441 842 €2 517 €30 204 €6.84%121 842 €101 172 €69.7%
Rok 5478 957 €2 706 €32 472 €6.78%158 957 €131 376 €90.7%
Rok 6519 189 €2 909 €34 908 €6.72%199 189 €163 848 €113.4%
Rok 7562 801 €3 127 €37 524 €6.67%242 801 €198 756 €138%
Rok 8610 076 €3 362 €40 344 €6.61%290 076 €236 280 €164.5%
Rok 9661 323 €3 614 €43 368 €6.56%341 323 €276 624 €193.1%
Rok 10716 874 €3 885 €46 620 €6.5%396 874 €319 992 €224%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREŠOV-EXKLUZÍVNE PRIESTORY V NOVOSTAVBE,160 m2,SÍDLISKO III.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát