RealTracker Slovakia
arrow_backDubnica nad Váhom · byty na predaj
Favorite
NOVINKA! Priestranný 2-izbový byt s terasou v Dubnici nad Váhom
calendar_month90 dní na trhu

NOVINKA! Priestranný 2-izbový byt s terasou v Dubnici nad Váhom

147 900 €

1 999 €/m²
location_on

Dubnica nad Váhom

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•74 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

154 526 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 088 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

480 €

Ročný príjem z nájmu

5 760 €

ROIinfo

3.89%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 147 900 €, nájmu 480 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz147 900 €480 €5 760 €3.89%———
Rok 1160 324 €516 €6 192 €3.86%12 424 €5 760 €12.3%
Rok 2173 791 €555 €6 660 €3.83%25 891 €11 952 €25.6%
Rok 3188 389 €596 €7 152 €3.8%40 489 €18 612 €40%
Rok 4204 214 €641 €7 692 €3.77%56 314 €25 764 €55.5%
Rok 5221 368 €689 €8 268 €3.73%73 468 €33 456 €72.3%
Rok 6239 963 €741 €8 892 €3.71%92 063 €41 724 €90.5%
Rok 7260 120 €796 €9 552 €3.67%112 220 €50 616 €110.1%
Rok 8281 970 €856 €10 272 €3.64%134 070 €60 168 €131.3%
Rok 9305 655 €920 €11 040 €3.61%157 755 €70 440 €154.3%
Rok 10331 330 €989 €11 868 €3.58%183 430 €81 480 €179.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NOVINKA! Priestranný 2-izbový byt s terasou v Dubnici nad Váhom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát