RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj pozemok 18.075 m2, Nitra – Kynek, Mlynárce
calendar_month699 dní na trhu

Na predaj pozemok 18.075 m2, Nitra – Kynek, Mlynárce

1 626 750 €

90 €/m²
location_on

Nitra, Nitra

workKomerčný objektna Predaj18075

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

42 892 337 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 373 €

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 626 750 €, nájmu 97 966,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 626 750 €97 967 €1 175 604 €72.27%
Rok 11 763 397 €105 314 €1 263 768 €71.67%136 647 €1 175 604 €80.7%
Rok 21 911 522 €113 213 €1 358 556 €71.07%284 772 €2 439 372 €167.5%
Rok 32 072 090 €121 703 €1 460 436 €70.48%445 340 €3 797 928 €260.8%
Rok 42 246 146 €130 831 €1 569 972 €69.9%619 396 €5 258 364 €361.3%
Rok 52 434 822 €140 644 €1 687 728 €69.32%808 072 €6 828 336 €469.4%
Rok 62 639 347 €151 192 €1 814 304 €68.74%1 012 597 €8 516 064 €585.7%
Rok 72 861 052 €162 531 €1 950 372 €68.17%1 234 302 €10 330 368 €710.9%
Rok 83 101 381 €174 721 €2 096 652 €67.6%1 474 631 €12 280 740 €845.6%
Rok 93 361 897 €187 825 €2 253 900 €67.04%1 735 147 €14 377 392 €990.5%
Rok 103 644 296 €201 912 €2 422 944 €66.49%2 017 546 €16 631 292 €1146.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj pozemok 18.075 m2, Nitra – Kynek, Mlynárce

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.