RealTracker Slovakia
Favorite
*EXKLUZÍVNE* Na predaj rodinný dom s rozsiahlym pozemkom v Stupave
calendar_month768 dní na trhu
-19 900 €

*EXKLUZÍVNE* Na predaj rodinný dom s rozsiahlym pozemkom v Stupave

380 000 €

279 €/m²
location_on

Marianska, Stupava

homeRodinný domna Predaj1360
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

2 648 373 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 947 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 380 000 €, nájmu 14 454,04 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz380 000 €14 454 €173 448 €45.64%
Rok 1411 920 €15 538 €186 456 €45.27%31 920 €173 448 €54%
Rok 2446 521 €16 703 €200 436 €44.89%66 521 €359 904 €112.2%
Rok 3484 029 €17 956 €215 472 €44.52%104 029 €560 340 €174.8%
Rok 4524 688 €19 303 €231 636 €44.15%144 688 €775 812 €242.2%
Rok 5568 761 €20 751 €249 012 €43.78%188 761 €1 007 448 €314.8%
Rok 6616 537 €22 307 €267 684 €43.42%236 537 €1 256 460 €392.9%
Rok 7668 326 €23 980 €287 760 €43.06%288 326 €1 524 144 €477%
Rok 8724 466 €25 778 €309 336 €42.7%344 466 €1 811 904 €567.5%
Rok 9785 321 €27 712 €332 544 €42.34%405 321 €2 121 240 €664.9%
Rok 10851 288 €29 790 €357 480 €41.99%471 288 €2 453 784 €769.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

*EXKLUZÍVNE* Na predaj rodinný dom s rozsiahlym pozemkom v Stupave

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.