RealTracker Slovakia
arrow_backNitra · domy na predaj
Favorite
NA PREDAJ - Priestranný rodiný dom na skok do Nitry - Veľké Zálužie
calendar_month108 dní na trhu
-20 000 €

NA PREDAJ - Priestranný rodiný dom na skok do Nitry - Veľké Zálužie

340 000 €

1 485 €/m²
location_on

Kynecká, Nitra

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•229 m²
yardPozemok 1103 m²verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

419 745 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 833 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 045 €

Ročný príjem z nájmu

24 536 €

ROIinfo

7.22%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 340 000 €, nájmu 2 044,64 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz340 000 €2 045 €24 540 €7.22%———
Rok 1368 560 €2 198 €26 376 €7.16%28 560 €24 540 €15.6%
Rok 2399 519 €2 363 €28 356 €7.1%59 519 €50 916 €32.5%
Rok 3433 079 €2 540 €30 480 €7.04%93 079 €79 272 €50.7%
Rok 4469 457 €2 731 €32 772 €6.98%129 457 €109 752 €70.4%
Rok 5508 892 €2 935 €35 220 €6.92%168 892 €142 524 €91.6%
Rok 6551 639 €3 155 €37 860 €6.86%211 639 €177 744 €114.5%
Rok 7597 976 €3 392 €40 704 €6.81%257 976 €215 604 €139.3%
Rok 8648 206 €3 647 €43 764 €6.75%308 206 €256 308 €166%
Rok 9702 656 €3 920 €47 040 €6.69%362 656 €300 072 €194.9%
Rok 10761 679 €4 214 €50 568 €6.64%421 679 €347 112 €226.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ - Priestranný rodiný dom na skok do Nitry - Veľké Zálužie

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.