RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 3. izbový slnečný byt v Malackách - sídlisko Juh
calendar_month63 dní na trhu

Na predaj 3. izbový slnečný byt v Malackách - sídlisko Juh

190 000 €

2 400 €/m²
location_on

D. Skuteckého, Malacky

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj79.17
verifiedČiastočná rekonštrukciastairs6. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

208 204 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 630 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

851 €

Ročný príjem z nájmu

10 211 €

ROIinfo

5.37%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 190 000 €, nájmu 850,93 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz190 000 €851 €10 212 €5.37%
Rok 1205 960 €915 €10 980 €5.33%15 960 €10 212 €13.8%
Rok 2223 261 €983 €11 796 €5.28%33 261 €21 192 €28.7%
Rok 3242 015 €1 057 €12 684 €5.24%52 015 €32 988 €44.7%
Rok 4262 344 €1 136 €13 632 €5.2%72 344 €45 672 €62.1%
Rok 5284 381 €1 222 €14 664 €5.16%94 381 €59 304 €80.9%
Rok 6308 269 €1 313 €15 756 €5.11%118 269 €73 968 €101.2%
Rok 7334 163 €1 412 €16 944 €5.07%144 163 €89 724 €123.1%
Rok 8362 233 €1 518 €18 216 €5.03%172 233 €106 668 €146.8%
Rok 9392 660 €1 631 €19 572 €4.98%202 660 €124 884 €172.4%
Rok 10425 644 €1 754 €21 048 €4.94%235 644 €144 456 €200.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 3. izbový slnečný byt v Malackách - sídlisko Juh

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.