RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Karlova Ves · byty na predaj
Favorite
REB.SK Priestor na podnikanie v Karlovej Vsi
calendar_month63 dní na trhu

REB.SK Priestor na podnikanie v Karlovej Vsi

124 900 €

3 203 €/m²
location_on

Bratislava-Karlova Ves, Bratislava IV - Karlova Ves

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•39 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

103 064 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 643 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

516 €

Ročný príjem z nájmu

6 196 €

ROIinfo

4.96%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 124 900 €, nájmu 516,36 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz124 900 €516 €6 192 €4.96%———
Rok 1135 392 €555 €6 660 €4.92%10 492 €6 192 €13.4%
Rok 2146 764 €597 €7 164 €4.88%21 864 €12 852 €27.8%
Rok 3159 093 €641 €7 692 €4.83%34 193 €20 016 €43.4%
Rok 4172 456 €690 €8 280 €4.8%47 556 €27 708 €60.3%
Rok 5186 943 €741 €8 892 €4.76%62 043 €35 988 €78.5%
Rok 6202 646 €797 €9 564 €4.72%77 746 €44 880 €98.2%
Rok 7219 668 €857 €10 284 €4.68%94 768 €54 444 €119.5%
Rok 8238 120 €921 €11 052 €4.64%113 220 €64 728 €142.5%
Rok 9258 123 €990 €11 880 €4.6%133 223 €75 780 €167.3%
Rok 10279 805 €1 064 €12 768 €4.56%154 905 €87 660 €194.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REB.SK Priestor na podnikanie v Karlovej Vsi

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát