RealTracker Slovakia
Favorite
DIRECTREAL|TOP lukratívny pozemok v meste Sereď
calendar_month237 dní na trhu

DIRECTREAL|TOP lukratívny pozemok v meste Sereď

134 000 €

263 €/m²
location_on

Šintavská, Sereď

landscapePozemokna Predaj510
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

898 571 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 762 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 134 000 €, nájmu 5 100 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz134 000 €5 100 €61 200 €45.67%
Rok 1145 256 €5 483 €65 796 €45.3%11 256 €61 200 €54.1%
Rok 2157 458 €5 894 €70 728 €44.92%23 458 €126 996 €112.3%
Rok 3170 684 €6 336 €76 032 €44.55%36 684 €197 724 €174.9%
Rok 4185 021 €6 811 €81 732 €44.17%51 021 €273 756 €242.4%
Rok 5200 563 €7 322 €87 864 €43.81%66 563 €355 488 €315%
Rok 6217 410 €7 871 €94 452 €43.44%83 410 €443 352 €393.1%
Rok 7235 673 €8 461 €101 532 €43.08%101 673 €537 804 €477.2%
Rok 8255 469 €9 096 €109 152 €42.73%121 469 €639 336 €567.8%
Rok 9276 929 €9 778 €117 336 €42.37%142 929 €748 488 €665.2%
Rok 10300 191 €10 511 €126 132 €42.02%166 191 €865 824 €770.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

DIRECTREAL|TOP lukratívny pozemok v meste Sereď

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.